Estimation théorique
Rue Marseillaise,83210 Solliès Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marseillaise,83210-Solliès Ville indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-06 | 5063 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 1 | 45 | 34 | 114000€ | 2533€ |
2021-12-16 | 21 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 1 | 14 | 0 | 36500€ | 2607€ |
2022-12-15 | 21 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 1 | 14 | 0 | 72200€ | 5157€ |
2019-06-04 | 5090 | PL JEAN AICARD | 3 | 70 | 79 | 322000€ | 4600€ |
2022-05-17 | 5024 | RUE DE PROVENCE | 2 | 45 | 134 | 367000€ | 8156€ |
2020-06-17 | 9 | RUE DE LA MARSEILLAISE | 2 | 70 | 72 | 313950€ | 4485€ |
2019-12-23 | 5020 | RUE DE PROVENCE | 3 | 65 | 34 | 165000€ | 2538€ |
2022-06-13 | 9001 | RUE DE PROVENCE | 3 | 88 | 125 | 320000€ | 3636€ |
2020-06-16 | 5098 | RUE DU 6 RTS | 1 | 42 | 43 | 187000€ | 4452€ |
2022-09-29 | 5042 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 277 | 122000€ | 2346€ |
2019-10-08 | 5043 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 500 | 465000€ | 4650€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DU 6 RTS | 4 | 106 | 38 | 85000€ | 802€ |
2023-05-09 | 5008 | PL GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 94 | 386000€ | 3860€ |
2022-04-11 | 5239 | ST ANTOINE | 3 | 36 | 1562 | 280000€ | 7778€ |
2023-06-27 | 5239 | ST ANTOINE | 3 | 60 | 1158 | 180000€ | 3000€ |
2023-06-01 | 5235 | LA FOUAN D AOUQUE | 1 | 26 | 776 | 108000€ | 4154€ |
2022-07-12 | 5175 | ST LOUP | 7 | 140 | 888 | 395000€ | 2821€ |
2023-02-14 | 1037 | RTE NATIONALE 97 | 4 | 123 | 978 | 255000€ | 2073€ |
2021-02-04 | 288 | AV MAL LECLERC | 3 | 52 | 205 | 139000€ | 2673€ |
2023-03-31 | 2 | L ESTOULARIE | 4 | 90 | 26 | 363500€ | 4039€ |
2021-08-30 | 28 | CHE DES FERRAGES | 4 | 100 | 674 | 380100€ | 3801€ |
2021-11-26 | 4 | RES LES TROIS SOLLIES | 4 | 99 | 986 | 174460€ | 1762€ |
2022-02-18 | 15 | RES LES TROIS SOLLIES | 5 | 118 | 500 | 415090€ | 3518€ |
2019-09-30 | 5 | IMP JACQUES CERRI | 4 | 103 | 0 | 479000€ | 4650€ |
2022-06-17 | 7 | IMP JACQUES CERRI | 4 | 103 | 0 | 687890€ | 6679€ |
2022-10-26 | 180 | RES LES TROIS SOLLIES | 4 | 80 | 761 | 399000€ | 4988€ |
2020-08-12 | 5221 | LA COSTE | 5 | 165 | 1027 | 380513€ | 2306€ |
2021-06-14 | 5223 | L ESTOULARIE | 6 | 105 | 910 | 460000€ | 4381€ |
2019-12-12 | 9210 | LE LOGIS NEUF | 3 | 77 | 542 | 240000€ | 3117€ |
2022-02-11 | 5121 | L ALIBRAM | 7 | 206 | 1500 | 600000€ | 2913€ |
2019-12-10 | 9200 | L ESTOULARIE | 4 | 90 | 532 | 230000€ | 2556€ |
2023-02-20 | 9400 | LA COSTE | 4 | 140 | 500 | 571040€ | 4079€ |
2020-03-27 | 13 | RUE DU LOT ST LOUP | 7 | 195 | 500 | 635000€ | 3256€ |
2023-04-13 | 9 | FG ST ANTOINE | 4 | 60 | 444 | 252000€ | 4200€ |
2019-11-21 | 19 | LA COSTE | 4 | 159 | 1120 | 720000€ | 4528€ |
2021-05-27 | 203 | CHE DES FERRAGES | 4 | 70 | 926 | 317650€ | 4538€ |
2021-03-29 | 141 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 246 | 456 | 270000€ | 1098€ |
2022-04-15 | 141 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 246 | 456 | 409000€ | 1663€ |
2020-12-16 | 306 | CHE DES FERRAGES | 5 | 151 | 1171 | 420000€ | 2781€ |
2021-08-04 | 7 | PAS DU FBG ST ANTOINE | 3 | 85 | 194 | 253000€ | 2976€ |
2022-06-24 | 9 | FG ST ANTOINE | 5 | 131 | 700 | 446500€ | 3408€ |
2023-05-25 | 1 | IMP DES JARDINS D ELISE | 6 | 100 | 387 | 359000€ | 3590€ |
2019-12-20 | 140 | IMP ST ANTOINE | 4 | 91 | 820 | 322000€ | 3538€ |
2019-08-26 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 41 | 108500€ | 1871€ |
2021-12-08 | 2 | IMP DES JARDINS D ELISE | 4 | 87 | 291 | 284500€ | 3270€ |
2020-12-11 | 9 | AV JEAN MOULIN | 6 | 110 | 0 | 334600€ | 3042€ |
2021-06-15 | 9 | RES LA CALADE | 4 | 87 | 271 | 280000€ | 3218€ |
2019-11-20 | 606 | CHE DE PICARLET | 5 | 111 | 500 | 383200€ | 3452€ |
2020-11-24 | 4 | RES LA CALADE | 4 | 80 | 170 | 226000€ | 2825€ |
2020-11-06 | 629 | LE LOGIS NEUF | 3 | 80 | 178 | 230000€ | 2875€ |
2021-12-10 | 12 | IMP DES CERISIERS | 5 | 84 | 0 | 262500€ | 3125€ |
2021-06-03 | 82 | IMP ST ANTOINE | 5 | 142 | 800 | 483100€ | 3402€ |
2020-10-16 | 10 | IMP DES CERISIERS | 5 | 85 | 500 | 255000€ | 3000€ |
2019-09-18 | 3 | RES LES OLIVIERS | 4 | 86 | 184 | 263500€ | 3064€ |
2021-08-06 | 4 | PAS DU FBG ST ANTOINE | 3 | 63 | 64 | 180050€ | 2858€ |
2021-05-10 | 11 | AV JEAN MOULIN | 5 | 128 | 414 | 488370€ | 3815€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DES ROSIERS | 5 | 80 | 564 | 67500€ | 844€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DES ROSIERS | 5 | 80 | 564 | 150000€ | 1875€ |
2022-12-14 | 7 | TRA DES FRERES | 3 | 115 | 500 | 1400000€ | 12174€ |
2020-10-22 | 3 | TRA DES FRERES | 3 | 60 | 28 | 40000€ | 667€ |
2021-07-22 | 97 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 217 | 222000€ | 2018€ |
2022-09-13 | 14 | RUE CHARLES TERRIN | 2 | 42 | 27 | 97000€ | 2310€ |
2019-06-24 | 14 | RES LA CALADE | 5 | 114 | 740 | 448560€ | 3935€ |
2020-05-25 | 5248 | LE PONT NEUF | 5 | 123 | 117 | 260050€ | 2114€ |
2021-09-27 | 7 | RUE CHARLES TERRIN | 4 | 130 | 100 | 310000€ | 2385€ |
2020-03-05 | 135 | CD 258 ANNEXE | 1 | 50 | 0 | 228171€ | 4563€ |
2019-06-26 | 9104 | LES ESCABRIELLES | 5 | 128 | 920 | 355000€ | 2773€ |
2023-04-05 | 290 | CHE DES FILLOLS | 3 | 110 | 500 | 413100€ | 3755€ |
2022-09-29 | 5 | CHE DES FILLOLS | 4 | 107 | 502 | 632050€ | 5907€ |
2022-07-29 | 11 | AV JEAN MOULIN | 5 | 172 | 0 | 338000€ | 1965€ |
2022-12-21 | 22 | AV DES LILAS | 3 | 84 | 490 | 353000€ | 4202€ |
2023-06-30 | 9101 | STE ELISABETH | 4 | 103 | 620 | 585000€ | 5680€ |
2021-06-10 | 39 | RES LA CALADE | 5 | 120 | 139 | 278000€ | 2317€ |
2022-03-23 | 20 | AV DES LILAS | 6 | 94 | 403 | 350000€ | 3723€ |
2021-02-03 | 4 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 64 | 0 | 338000€ | 5281€ |
2019-06-25 | 0 | CHE DES FILLOLS | 4 | 110 | 651 | 405450€ | 3686€ |
2019-08-20 | 5199 | LA ROUMIOUVE | 3 | 66 | 1029 | 270000€ | 4091€ |
2019-08-14 | 1112 | RTE DES SELVES | 6 | 174 | 1237 | 553500€ | 3181€ |
2020-12-17 | 30 | RES LA CALADE | 4 | 109 | 465 | 377770€ | 3466€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DU PETIT JARDIN | 5 | 90 | 267 | 302000€ | 3356€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DU PETIT JARDIN | 5 | 90 | 267 | 366000€ | 4067€ |
2022-10-06 | 9320 | LE PEGA OUEST | 5 | 153 | 1112 | 640000€ | 4183€ |
2021-08-06 | 105 | MTE DU CIMETIERE | 3 | 80 | 500 | 340000€ | 4250€ |
2021-07-12 | 31 | RES LA CALADE | 5 | 102 | 674 | 130000€ | 1275€ |
2019-12-05 | 454 | CHE DES FILLOLS | 2 | 41 | 400 | 170000€ | 4146€ |
2019-08-01 | 454 | CHE DES FILLOLS | 2 | 41 | 400 | 240000€ | 5854€ |
2019-10-10 | 7 | AV DES AIGUIERS | 2 | 103 | 245 | 300000€ | 2913€ |
2019-10-10 | 1 | RUE LUCIEN SIMON | 5 | 200 | 141 | 205000€ | 1025€ |
2023-05-02 | 1 | RUE LUCIEN SIMON | 5 | 200 | 141 | 529960€ | 2650€ |
2020-10-15 | 122 | CHE DE PICARLET | 4 | 80 | 900 | 320000€ | 4000€ |
2023-01-27 | 16 | RUE DU PETIT JARDIN | 4 | 85 | 343 | 342000€ | 4024€ |
2022-11-24 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 99 | 420 | 373500€ | 3773€ |
2023-04-25 | 6 | RUE DES BOUTONS D OR | 6 | 112 | 384 | 498200€ | 4448€ |
2021-10-02 | 27 | AV DES LILAS | 5 | 95 | 323 | 322253€ | 3392€ |
2022-12-23 | 14 | RUE DE LA SERRE | 3 | 38 | 471 | 620000€ | 16316€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 80 | 397 | 306000€ | 3825€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 80 | 397 | 360000€ | 4500€ |
2023-01-26 | 6 | IMP DES RESTANQUES | 5 | 130 | 467 | 567000€ | 4362€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE LA TOUR | 3 | 70 | 509 | 250000€ | 3571€ |
2019-11-29 | 9 | RUE FELIX PEY | 3 | 80 | 51 | 185800€ | 2323€ |
2022-01-31 | 296 | CALADE STE ELISABETH | 4 | 85 | 333 | 447000€ | 5259€ |
2022-02-08 | 5 | RUE FELIX PEY | 2 | 40 | 19 | 77000€ | 1925€ |
2021-07-23 | 780 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 103 | 410 | 400000€ | 3883€ |
2019-10-25 | 11 | AV DES VILLAS | 5 | 87 | 332 | 340000€ | 3908€ |
2022-12-23 | 14 | RUE DE LA SERRE | 4 | 90 | 1100 | 793000€ | 8811€ |
2022-05-03 | 25 | AV DES VILLAS | 4 | 89 | 341 | 371000€ | 4169€ |
2021-04-16 | 780 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 93 | 452 | 380000€ | 4086€ |
2021-08-06 | 780 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 119 | 537 | 396000€ | 3328€ |
2020-03-04 | 1 | IMP DES RESTANQUES | 5 | 165 | 433 | 450000€ | 2727€ |
2019-11-07 | 10 | RUE DE LA SERRE | 3 | 77 | 104 | 289000€ | 3753€ |
2022-07-19 | 7 | IMP DES RESTANQUES | 4 | 90 | 482 | 315000€ | 3500€ |
2022-01-24 | 20 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 82 | 55 | 176500€ | 2152€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DE LA SERRE | 3 | 70 | 260 | 450000€ | 6429€ |
2021-12-02 | 19 | AV DES VILLAS | 6 | 110 | 322 | 400600€ | 3642€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 94 | 461 | 305000€ | 3245€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 79 | 403 | 330000€ | 4177€ |
2022-03-21 | 422 | CALL STE ELISABETH | 4 | 104 | 446 | 455000€ | 4375€ |
2022-05-19 | 5 | LOT LES BANCAOUS | 3 | 89 | 0 | 369515€ | 4152€ |
2023-01-20 | 1070 | RTE DES COMBES | 5 | 170 | 1349 | 820000€ | 4824€ |
2019-07-19 | 6 | LOT LES BANCAOUS | 3 | 70 | 0 | 286760€ | 4097€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DES LAVANDES | 4 | 85 | 401 | 336000€ | 3953€ |
2023-04-13 | 5159 | LES ESCABRIELLES | 2 | 51 | 710 | 354800€ | 6957€ |
2021-09-06 | 19 | CHE DE LA TOUR | 3 | 78 | 502 | 390000€ | 5000€ |
2020-07-06 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 67 | 62 | 110000€ | 1642€ |
2022-03-22 | 19 | RUE NOTRE DAME | 3 | 65 | 50 | 135600€ | 2086€ |
2020-09-02 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 96 | 33 | 114375€ | 1191€ |
2021-11-16 | 422 | CALL STE ELISABETH | 4 | 98 | 424 | 489450€ | 4994€ |
2023-02-08 | 1070 | RTE DES COMBES | 2 | 56 | 1159 | 250000€ | 4464€ |
2022-11-07 | 20 | CHE DE LA TOUR | 7 | 155 | 226 | 454500€ | 2932€ |
2021-05-18 | 1 | AV JEAN GIONO | 6 | 153 | 925 | 445000€ | 2908€ |
2021-03-24 | 5 | LOT LES BANCAOUS | 4 | 100 | 0 | 285300€ | 2853€ |
2023-06-19 | 2 | RUE LE FRENE | 4 | 80 | 450 | 430000€ | 5375€ |
2019-09-09 | 3 | LOT LES BANCAOUS | 4 | 92 | 0 | 326900€ | 3553€ |
2019-07-25 | 42 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 129 | 30000€ | 333€ |
2021-07-22 | 139 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 103 | 520 | 355000€ | 3447€ |
2020-01-07 | 23 | RUE NOTRE DAME | 4 | 55 | 88 | 110000€ | 2000€ |
2020-03-16 | 5 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 2 | 36 | 34 | 187000€ | 5194€ |
2022-06-01 | 28 | IMP DE LA SOURCE | 7 | 200 | 762 | 639800€ | 3199€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 95 | 533 | 476700€ | 5018€ |
2020-02-06 | 13 | RUE GEORGES CISSON | 4 | 122 | 47 | 218000€ | 1787€ |
2023-02-07 | 38 | AV DES VILLAS | 4 | 82 | 283 | 405100€ | 4940€ |
2020-02-10 | 16 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 5 | 108 | 340 | 281867€ | 2610€ |
2021-10-12 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 0 | 53000€ | 757€ |
2020-01-16 | 3 | RUE GUIBAUD | 1 | 40 | 25 | 139100€ | 3478€ |
2021-06-22 | 4 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 3 | 71 | 400 | 156100€ | 2199€ |
2019-11-15 | 6 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 4 | 116 | 505 | 428850€ | 3697€ |
2022-07-01 | 1128 | RTE DES SELVES | 6 | 125 | 884 | 650615€ | 5205€ |
2021-03-02 | 2 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 5 | 88 | 400 | 333040€ | 3785€ |
2022-05-20 | 9220 | LE PEGA OUEST | 4 | 120 | 1623 | 717400€ | 5978€ |
2022-10-04 | 39 | AV DES VILLAS | 4 | 86 | 351 | 369200€ | 4293€ |